Wenst u uw woning te isoleren? Afhankelijk van de aard van de werken is een omgevingsvergunning vereist.
Isolatiewerken die volledig aan de binnenzijde van het gebouw worden uitgevoerd, zijn vrijgesteld van vergunning.
Voor het plaatsen van isolatie aan de buitenzijde van de gevels, is een omgevingsvergunning vereist. Ook voor het plaatsen van dakisolatie waarbij het dak verhoogd wordt (sarking-principe), is een omgevingsvergunning vereist.
De gemeente kan in geval van vergunning ook voorwaarden opleggen met betrekking tot het materiaal- en kleurgebruik van de afwerking van de gevels.
Procedure
Voor een vergunningsaanvraag heeft u volgende documenten nodig:
- Een inplantingsplan
- Minstens 3 foto’s van de omgeving, die genummerd zijn en waarvan de opnamepunten aangeduid zijn op het inplantingsplan
- Een beschrijvende nota van de werken en het materiaal- en kleurgebruik. Een offerte of factuur is geen beschrijvende nota. Deze documenten heeft u ook niet nodig voor een omgevingsvergunningsaanvraag. U kan wel foto’s toevoegen in de nota (bijvoorbeeld een link naar de te gebruiken gevelsteen, een referentiebeeld van een andere woning).
- Voor aanvragen met een architect: grondplan en gevelaanzichten van de bestaande en nieuwe toestand, van de betrokken verdiepingen en gevels.
De aanvraag voor een omgevingsvergunning moet online worden ingediend via deze link.
De snelste manier is door het gebruik van de ‘snelinvoer’. Nadat u bent ingelogd en u op ‘snelinvoer’ klikt, scrollt u naar onder en selecteert u ‘schilderen van gevels/aanbrengen van gevelbekleding’.
Opgelet: een aanvraag via snelinvoer moet in één beweging worden afgewerkt. U moet de nodige foto’s en plannen dus reeds klaar hebben om op te laden in het platform.
Uitzonderingen
In sommige gevallen kunnen isolatiewerken aan de buitenzijde van het gebouw geweigerd worden.
Dit kan het geval zijn indien uw woning zich tegen de rand met het voetpad bevindt, of indien het gebouw geïnventariseerd of beschermd erfgoed is. U kan dit zelf opzoeken op het Geoportaal Onroerend Erfgoed.
Voor wie
Iedereen die overweegt zijn/haar woning te isoleren.