Onze gemeente wordt geconfronteerd met een toenemende bevolkingsgroei, wat leidt tot een noodzaak aan meer woningen. Om deze vraag op te vangen zonder het kostbare open en groene karakter van de gemeente aan te tasten en geen extra ruimte in te nemen, is verdichting binnen de bestaande woongebieden cruciaal.
Het voornaamste ruimtelijk planningskader in de gemeente is het Gewestplan Halle-Vilvoorde-Asse uit 1977. In de woongebieden geldt een beperking op het aantal woonlagen: voor het gehele grondgebied is deze beperkt tot twee. Deze beperking voldoet niet meer aan de hedendaagse realiteit en de noodzaak om duurzaam in te zetten op wonen binnen de bestaande footprint. Het heeft bovendien ook aanleiding gegeven tot juridisch wankele achterpoortjes en situaties die de toets van de goede ruimtelijke ordening wel zouden kunnen doorstaan, maar omwille van wettelijke beperkingen niet in aanmerking zouden komen voor regularisatie. De bedoeling van het RUP is om, als antwoord op de woonbehoefte, daar waar het gewenst is, verdichting planologisch mogelijk te maken. De hoofdlijnen hiervoor zullen worden uitgezet in het gemeentelijk ruimtelijk beleidsplan.
Doel
Een duidelijk en toekomstgericht kader creëren voor verdichting in woongebieden en ontharding in de ‘buitengebieden’ (cfr. sloopbeleidsplan), dat juridische duidelijkheid biedt, ruimtelijke kwaliteit garandeert en afgestemd is op de lokale context en noden.