Langdurige huurachterstand kan ertoe leiden dat de huurder de woning verplicht moet verlaten (uithuiszetting). Om uithuiszetting te vermijden, is er het Fonds ter bestrijding van de uithuiszettingen.
U kan bij huurachterstand naar het OCMW gaan voor begeleiding indien u als
- huurder uw huur niet meer kan betalen
- verhuurder een woning verhuurt en uw huurder kan u de huur niet meer betalen.
Het Fonds ter bestrijding van de uithuiszettingen geeft een tegemoetkoming aan het OCMW dat een huurder met huurachterstal begeleidt. Het OCMW beslist autonoom om de huurder specifiek te begeleiden bij de afbetaling van zijn huurachterstal en hiervoor al dan niet een beroep te doen op het Fonds.
Huurders en verhuurders kunnen geen rechtstreekse aanspraak maken op het Fonds ter bestrijding van de uithuiszettingen.
Voorwaarden
Het OCMW kan het Fonds bij huurachterstand alleen inschakelen als de volgende voorwaarden voldaan zijn:
- De huurachterstand is voor een verhuurde private woning of een woning in huur genomen door een woonmaatschappij. Handelspanden komen niet in aanmerking
- De huurder komt in aanmerking om onder begeleiding de huurachterstand af te betalen. Het OCMW voert hiervoor een sociaal onderzoek uit.
- Verhuurder, huurder en OCMW moeten een begeleidingsovereenkomst afsluiten.