Lors de la location d’un logement ou d’une chambre, il est obligatoire de conclure un bail écrit. Le bail définit les droits et obligations du locataire et du bailleur. Un bon contrat de bail permet souvent d’éviter des problèmes par la suite.
Le décret flamand contenant des dispositions relatives à la location de biens destinés à l’habitation ou de parties de ceux-ci détermine le contenu du bail. Ce décret contient aussi des dispositions spécifiques pour les logements pour étudiants.
Chaque contrat de bail doit obligatoirement être enregistré.