La plupart des baux locatifs stipulent que le locataire doit fournir une garantie locative. La manière dont la garantie locative doit être constituée est stipulée dans le décret flamand sur le logement (article 37). La garantie locative ne peut pas dépasser trois mois de loyer.
La manière la plus courante de constituer une garantie est d'ouvrir un compte bancaire bloqué au nom du locataire.
Les locataires qui ont des difficultés à payer une garantie de trois mois et qui remplissent un certain nombre de conditions, peuvent demander au Fonds flamand pour le logement un prêt de garantie locative sans intérêt. Ce prêt doit être remboursé dans un délai de deux ans.
Les bénéficiaires d'un revenu d'intégration ou les familles ayant des difficultés financières peuvent également s'adresser au CPAS.