Le loyer peut être indexé une fois par an, à condition que cela soit stipulé dans le bail. La méthode de calcul est fixée par le décret flamand sur les baux à loyer ‘Vlaams Woninghuurdecreet’.
Exception
Depuis le 1er octobre 2022, le gouvernement flamand a (temporairement) resserré les conditions d'indexation des loyers pour les habitations ayant un mauvais score énergétique. Pour l'instant, cette restriction est valable pour un an.
- Les loyers des habitations avec un label PEB E ou F ne peuvent pas être indexés.
- Pour les habitations avec un label PEB D, l'indexation est limitée à 50%.