En tant que propriétaire bailleur, vous souhaitez louer votre bien sans trop de soucis. La location via une agence immobilière sociale (AIS) peut être la solution. L’agence immobilière sociale se charge de la plupart des tâches (administratives). L’AIS s'occupe de tout et vous bénéficiez d'un revenu locatif garanti même si le bien n'a pas été loué. L’AIS ne prélève pas de commission ni de frais de gestion mais applique un prix de location raisonnable.
L’AIS loue des maisons, des appartements et des studios. Les logements loués par l’AIS doivent répondre aux exigences minimales de qualité en matière de sécurité, de santé et de qualité du logement, telles que requises par le Code flamand du logement de 2021.
Par exemple, la maison doit au moins disposer :
- du chauffage central
- de double vitrage
- de l’isolation du toit
- d’une connexion pour une machine à laver
Les habitations sont toujours louées non meublées.
Si la maison a besoin d'être rénovée, l’AIS apportera le soutien nécessaire. En outre, le gouvernement flamand et la province du Brabant flamand accordent des primes et d'autres interventions aux propriétaires qui louent leur logement à une AIS.
L’agence immobilière sociale WEBRA est active à Wezembeek-Oppem.