Si vous louez votre logement via une société de logement social (WM), vous bénéficiez d'un certain nombre d'avantages.
Certains de ces avantages s'appliquent également si vous louez des logements conventionnés via la société de logement social. La société de logement prend en charge la plupart des tâches (administratives) afin que vous ayez moins de soucis.
La société de logement se charge:
- de trouver un locataire et de rédiger le contrat de location
- de dresser un état des lieux et d'autres démarches administratives
- de percevoir le loyer et de le verser ponctuellement au bailleur, même si le logement n'est pas loué ou si le locataire n'a pas payé
- de l'assurance incendie
- de l'organisation des éventuels travaux de réparation et d'entretien (par exemple, chaudière) à la charge du locataire
- la surveillance de l'entretien du logement et sa restitution au bailleur dans le même état à la fin du contrat, en tenant compte de l'usure normale
- l'assistance du locataire dans l'exercice de ses droits et obligations.
En contrepartie, une société de logement social ne demande pas de commission au bailleur, mais un loyer équitable.
Avantages pour le propriétaire
Si vous louez votre logement (conventionné) à une société de logement social pour un loyer équitable et que le logement est conforme aux normes flamandes en matière de logement (sécurité, santé, qualité), vous pouvez bénéficier d'une série de primes et de réductions.
Vous pouvez en savoir plus sur les différents avantages, ici.
À Wezembeek-Oppem, la société de logement social active est «Woontrots»:
Lindeboomstraat 116
3080 Tervuren
02/ 766 01 70
lola@woontrots.be
www.woontrots.be