Condition d’ancienneté du bâtiment
Pour pouvoir bénéficier de la prime, le logement ou le bâtiment doit avoir été raccordé au réseau électrique avant le 1er janvier 2006.
Si vous demandez une prime uniquement pour des travaux relevant de la catégorie des énergies renouvelables (pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique), le logement/ bâtiment doit être raccordé au réseau électrique avant le 1er janvier 2014.
Catégories de travaux
Selon le groupe cible et la catégorie de revenus à laquelle vous appartenez, les catégories de travaux suivantes peuvent être éligibles à la prime Mijn VerbouwPremie:
- toiture : isolation et rénovation
- mur extérieur : isolation et rénovation
- sol : isolation et rénovation
- fenêtres et portes : vitrage et menuiserie extérieure
- travaux préparatoires pour l'isolation
- travaux préparatoires sanitaires et électricité
- production d'énergie renouvelable : pompe à chaleur et/ou chauffe-eau thermodynamique.
Attention : une fois qu'une prime a été demandée pour une certaine catégorie de travaux, vous ne pouvez plus la demander à nouveau dans les 5 ans (ou 10 ans) qui suivent.
Groupes cibles
Groupe cible 1 - Propriétaire-occupant maison unifamiliale ou appartement
Vous pouvez introduire une demande de prime Mijn VerbouwPremie pour une maison ou un appartement que vous occupez vous-même à la date de la demande en tant que résidence principale et dont vous êtes propriétaire.
Cela signifie : la pleine propriété, l'usufruit, l’emphytéose, la propriété superficiaire ou la copropriété. Dans ce cas, les revenus de votre ménage (selon la dernière déclaration de revenus disponible) et la composition du ménage (au moment de la demande) déterminent les travaux pour lesquels vous pouvez demander une prime ainsi que le montant de la prime.
Ce groupe cible est sous-divisé en 4 catégories de revenus.
Les catégories sont déterminées par les revenus et la composition du ménage.
Plafonds de revenus pour les demandes à partir du 1er juillet 2025 :
Catégorie 1 Revenus élevés | Catégorie 2 Revenus moyens | Catégorie 3 Revenus faibles | Catégorie 4 Revenus faibles | |
| Personne isolée sans personne à charge | > 53 880 euros | > 42 340 euros | > 24 230 euro | ≤ 24 230 euro |
Personne isolée avec une personne à charge | > 76 980 euros | > 59 270 euros | >36 340 euro | ≤ 36 340 euro |
Cohabitants, plusieurs propriétaires-occupants sans personnes à charge | > 76 980 euros | > 59 270 euros et ≤ 76 980 euros | >36 340 euro | ≤ 36 340 euro |
Majoration par personne à charge supplémentaire | + 4 320 euros | + 4 320 euros | + 4 320 euros | + 4 320 euros |
Groupe cible 2 - Investisseurs (pas propriétaire-occupant)
- Investisseurs dans une maison unifamiliale ou appartement
L'investisseur peut être une « personne physique » ou un « particulier » ou une « personne morale », par exemple une entreprise, un bailleur, un locataire, une institution non commerciale (ASBL, commune), etc.
Les montants des primes correspondent aux montants applicables à un propriétaire-occupant de la catégorie de revenus 1 (catégorie de revenus élevés).
- Investisseurs dans un immeuble à appartements
L'investisseur peut être l'association des copropriétaires (ACP) ou l'un des propriétaires de l'immeuble.
L'investisseur peut bénéficier de la prime de base pour les parties communes et les installations d'un immeuble à appartements.
En outre, un propriétaire-occupant appartenant à la catégorie de revenus faibles (catégories 3 et 4) et un bailleur à une société de logement social peuvent également bénéficier d'une prime complémentaire pour les travaux réalisés dans les parties communes d'un immeuble à appartements.
- Investisseur dans un bâtiment non résidentiel
L'investisseur peut être une « personne physique » ou un « particulier » ou une « personne morale », par exemple une entreprise, un bailleur, un locataire, une institution non commerciale (ASBL, commune), etc.
Groupe cible 3 - Bailleurs à une société de logement
Si vous louez la maison ou l'appartement à une société de logement social, vous pouvez bénéficier des montants de prime les plus élevés pour toutes les catégories de travaux, quel que soit votre revenu. Ces montants correspondent à ceux applicables à un propriétaire-occupant de la catégorie de revenus 4. Pour être éligible, vous devez être en mesure de présenter, lors de la demande de prime, un contrat de location signé et en cours d'une durée minimale de 9 ans avec une société de logement social.
Montant des primes
| CATÉGORIE DE TRAVAUX | CATÉGORIE 4 REVENUS FAIBLES | CATÉGORIE 3 REVENUS FAIBLES | CATÉGORIE 2 REVENUS MOYENS | CATÉGORIE 1 REVENUS ÉLEVÉS |
| TOIT |
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| DÉSAMIANTAGE TOIT |
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| EXTÉRIEUR |
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| SOL |
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| Isolation € 9 par m 2 (max. 75 m²) max. 25% de votre facture | Isolation € 6 par m 2 (max. 75 m²) max. 20% de votre facture |
| FENÊTRES ET PORTES |
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| vitrage à haut rendement € 64 par m2 (max 20 m²) max. 25% de votre facture ATTENTION : exigences en matière de ventilation lors du remplacement des menuiseries extérieures | vitrage à haut rendement € 30 par m2 (max 20 m²) max. 20% de votre facture ATTENTION : exigences en matière de ventilation lors du remplacement des menuiseries extérieures |
| TRAVAUX DE PRÉPARATION AVANT ISOLATION |
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| TRAVAUX DE PRÉPARATION SANITAIRES ET ÉLECTRICITÉ |
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POMPE À CHALEUR | les primes de base : - géothermie : € 8.000 - air-eau : € 6.000 - air-air : € 600 - pompe à chaleur hybride : € 4.000 - max. 50 % de la facture | les primes de base : - géothermie : € 6.000 - air-eau : € 4.500 - air-air : € 450 - pompe à chaleur hybride : € 3.000 - max. 35% de la facture | les primes de base : - géothermie : € 4.000 - air-eau : € 2.250 - air-air : € 300 - pompe à chaleur hybride : € 1.500 - max. 25% de votre facture | les primes de base : - géothermie : € 4.000 - air-eau : € 2.250 - air-air : € 300 - pompe à chaleur hybride : € 1.500 - max. 20 % de la facture |
| CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE | € 1.200 max. 50% de votre facture | € 1,050 max. 35% de votre facture | € 900 max. 25% de votre facture | € 900 max. 20% de votre facture |
Demande
La prime Mijn VerbouwPremie ne peuvent pas être introduites sur papier. La demande se fait uniquement en ligne via le guichet numérique. Si vous n’êtes pas suffisamment familiarisé avec ce système, vous pouvez vous adresser au guichet énergie de la commune ou à la Maison de l'énergie 3Wplus pour vous aider dans votre démarche.
