La prime de rénovation a été modifiée. Les informations ci-dessous s'appliquent aux demandes de prime à partir du 1er mars 2026.
Le bâtiment pour lequel vous demandez la prime de rénovation peut être une maison, un appartement ou un immeuble. Le bâtiment doit toutefois répondre à un certain nombre de conditions pour pouvoir bénéficier de la prime de rénovation pour les travaux qui y sont effectués.
Condition d’ancienneté du bâtiment
Pour pouvoir bénéficier de la prime, le logement ou le bâtiment doit avoir été raccordé au réseau électrique avant le 1er janvier 2006.
Si vous demandez une prime uniquement pour des travaux relevant de la catégorie des énergies renouvelables (pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique), le logement/ bâtiment doit être raccordé au réseau électrique avant le 1er janvier 2014.
Catégories de travaux
Selon le groupe cible et la catégorie de revenus à laquelle vous appartenez, les catégories de travaux suivantes peuvent être éligibles à la prime Mijn VerbouwPremie:
- toiture : isolation et rénovation
- mur extérieur : isolation et rénovation
- sol : isolation et rénovation
- fenêtres et portes : vitrage et menuiserie extérieure
- travaux préparatoires pour l'isolation
- travaux préparatoires sanitaires et électricité
- production d'énergie renouvelable : pompe à chaleur et/ou chauffe-eau thermodynamique.
Attention : une fois qu'une prime a été demandée pour une certaine catégorie de travaux, vous ne pouvez plus la demander à nouveau dans les 5 ans (ou 10 ans) qui suivent.
À partir du 1er mars 2026, les personnes appartenant aux catégories de revenus 1 et 2 ne pourront plus bénéficier que d'une prime pour les pompes à chaleur et les chauffe-eau à pompe à chaleur. Pour toutes les autres catégories de travaux, aucune prime ne sera plus possible. Les primes pour les pompes à chaleur et les chauffe-eau à pompe à chaleur peuvent être demandées jusqu'au 31 décembre 2027.
Pour les propriétaires-occupants des catégories de revenus 3 et 4, rien ne change.
La condition supplémentaire relative à la propriété est également maintenue. Un propriétaire-occupant qui possède en pleine propriété une résidence secondaire ou un terrain à bâtir est automatiquement classé dans la catégorie de revenus 1.
Groupes cibles
Groupe cible 1 - Propriétaire-occupant maison unifamiliale ou appartement
Vous pouvez introduire une demande de prime Mijn VerbouwPremie pour une maison ou un appartement que vous occupez vous-même à la date de la demande en tant que résidence principale et dont vous êtes propriétaire.
Cela signifie : la pleine propriété, l'usufruit, l’emphytéose, la propriété superficiaire ou la copropriété. Dans ce cas, les revenus de votre ménage (selon la dernière déclaration de revenus disponible) et la composition du ménage (au moment de la demande) déterminent les travaux pour lesquels vous pouvez demander une prime ainsi que le montant de la prime.
Ce groupe cible est sous-divisé en 4 catégories de revenus.
Les catégories sont déterminées par les revenus et la composition du ménage.
Plafonds de revenus pour les demandes à partir du 1er juillet 2025 :
Catégorie 1 Revenus élevés | Catégorie 2 Revenus moyens | Catégorie 3 Revenus faibles | Catégorie 4 Revenus faibles | |
| Personne isolée sans personne à charge | > 55 020 euros | > 43 240 euros et ≤ 55 020 euros | > 24 750 euros et ≤ 43 240 euros | ≤ 24 750 euros |
Personne isolée avec une personne à charge | > 78 610 euros | > 60 520 euros et ≤ 78 610 euros | >37 110 euros et ≤ 60 520 euros | ≤ 37 110 euros |
Cohabitants, plusieurs propriétaires-occupants sans personnes à charge | > 78 610 euros | > 60 520 euros et ≤ 78 610 euros | >37 110 euros et ≤ 60 520 euros | ≤ 37 110 euros |
Majoration par personne à charge supplémentaire | + 4 420 euros | + 4 420 euros | + 4 420 euros | + 4 420 euros |
Groupe cible 2 - Investisseurs (pas propriétaire-occupant)
- Investisseurs dans une maison unifamiliale ou appartement
L'investisseur peut être une « personne physique » ou un « particulier » ou une « personne morale », par exemple une entreprise, un bailleur, un locataire, une institution non commerciale (ASBL, commune), etc.
Les montants des primes correspondent aux montants applicables à un propriétaire-occupant de la catégorie de revenus 1 (catégorie de revenus élevés). À partir du 1er mars 2026, ce groupe cible ne pourra également prétendre qu'à une prime pour les pompes à chaleur et les chauffe-eau thermodynamiques pour les demandes introduites jusqu'au 31 décembre 2027 inclus.
- Investisseurs dans un immeuble à appartements
L'investisseur peut être l'association des copropriétaires (ACP) ou l'un des propriétaires de l'immeuble.
L'investisseur peut bénéficier de la prime de base pour les parties communes et les installations d'un immeuble à appartements.
En outre, un propriétaire-occupant appartenant à la catégorie de revenus faibles (catégories 3 et 4) et un bailleur à une société de logement social peuvent également bénéficier d'une prime complémentaire pour les travaux réalisés dans les parties communes d'un immeuble à appartements.
Groupe cible 3 - Bailleurs à une société de logement
Si vous louez la maison ou l'appartement à une société de logement social, vous pouvez bénéficier des montants de prime les plus élevés pour toutes les catégories de travaux, quel que soit votre revenu. Ces montants correspondent à ceux applicables à un propriétaire-occupant de la catégorie de revenus 4. Pour être éligible, vous devez être en mesure de présenter, lors de la demande de prime, un contrat de location signé et en cours d'une durée minimale de 9 ans avec une société de logement social.
Montant des primes
| CATÉGORIE DE TRAVAUX | CATÉGORIE 4 REVENUS FAIBLES | CATÉGORIE 3 REVENUS FAIBLES | CATÉGORIE 2 REVENUS MOYENS | CATÉGORIE 1 REVENUS ÉLEVÉS |
| TOIT |
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| DÉSAMIANTAGE TOIT |
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| EXTÉRIEUR |
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| SOL |
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| FENÊTRES ET PORTES |
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| TRAVAUX DE PRÉPARATION AVANT ISOLATION |
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| TRAVAUX DE PRÉPARATION SANITAIRES ET ÉLECTRICITÉ |
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POMPE À CHALEUR | les primes de base : - géothermie : € 8.000 - air-eau : € 6.000 - air-air : € 600 - pompe à chaleur hybride : € 4.000 - max. 50 % de la facture | les primes de base : - géothermie : € 6.000 - air-eau : € 4.500 - air-air : € 450 - pompe à chaleur hybride : € 3.000 - max. 35% de la facture | les primes de base : - géothermie : € 4.000 - air-eau : € 1.500 - air-air : € 300 - pompe à chaleur hybride : € 800 - max. 25% de votre facture | les primes de base : - géothermie : € 4.000 - air-eau : € 1.500 - air-air : € 300 - pompe à chaleur hybride : € 800 - max. 20 % de la facture |
| CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE | € 1.200 max. 50% de votre facture | € 1,050 max. 35% de votre facture | € 450 max. 25% de votre facture | € 450 max. 20% de votre facture |
Demande
La prime Mijn VerbouwPremie ne peuvent pas être introduites sur papier. La demande se fait uniquement en ligne via le guichet numérique. Si vous n’êtes pas suffisamment familiarisé avec ce système, vous pouvez vous adresser au guichet énergie de la commune ou à la Maison de l'énergie 3Wplus pour vous aider dans votre démarche.
