Le caractère durable et le respect de l'environnement font partie intégrante de l'ADN du Nouveau Centre Administratif (NCA)
Nous n'avons sciemment pas choisi d'imposer une multitude d'exigences environnementales pour chaque brique ou local mais nous avons essayé d'intégrer celles-ci de façon intelligente dans la totalité du concept. Afin de ne pas en arriver à des milliers de petites et de plus grandes solutions ou règlements en bout de chaîne, qui souvent se contredisent et augmentent inutilement les coûts, nous avons choisi d'exiger un niveau minimal de durabilité à atteindre et de récompenser les projets qui obtiendront le meilleur score en leur attribuant plus de points en faveur de l'attribution du marché.
Comment avons-nous dès lors opéré?
En utilisant une méthode d'évaluation largement répandue et reconnue, en l'occurence la méthode BREEAM. Nous appliquons cette méthode pour l'aménagement du site (le parc, les abords) et le nouveau centre administratif ainsi que la bibliothèque.
Cette méthode classe les bâtiments en 6 niveaux de durabilité (de 0 à 5 étoiles).
Nous exigeons comme minimum un bâtiment classé "Very Good", ce qui correspond à un score d'évaluation de 55%. Les projets qui n'atteindraient pas de minimum ne seront même pas considérés.
Le projet de l'équipe de construction sera donc d'autant plus favorablement jugé qu'il obtiendra un score BREEAM élevé.
De la sorte nous espérons obtenir une solution de niveau "Excellent", ou avec un peu de chance d'obtenir une équipe très innovante qui nous propose un bâtiment "Outstanding".
Exemple d'un immeuble de bureaux 'Outstanding': http://www.rau.eu/portfolio/liander/
Plus d'information au sujet du BREAAM (en anglais):
- Masterplan: http://www.breeam.com/communities
- Nouvelle construction: http://www.breeam.com/new-construction
