Voor sommige kleine stedenbouwkundige ingrepen hoeft geen vergunning aangevraagd te worden en volstaat een melding: het gaat dan om een vereenvoudigd dossier waarvan het college van burgemeester en schepenen louter kennis neemt.
Vaak voorkomende kleine ingrepen zijn:
- het wijzigen van raam- en deuropeningen in de achtergevel of zijgevels.
- interne stabiliteitswijzigingen, zoals het slopen van dragende muren en het plaatsen van draagbalken.
- het plaatsen van bijgebouwen, zoals een pergola, carport of veranda. Hiervoor neemt u best vooraf contact met de gemeente.
- het creëren van een zorgwoning.
Voorwaarden
De medewerking van een architect is zelfs bij kleine ingrepen vaak verplicht. Dit geldt voor onder meer:
- in het geval van interne stabiliteitswijzigingen.
- Indien de stabiliteit gewijzigd wordt bij het wijzigen of creëren van raam- en deuropeningen.
- Indien de bijgebouwen de stabiliteit van de aanpalende gebouwen wijzigen
De architect dient betrokken te zijn bij onderstaande procedure.
Procedure
De melding van kleine ingrepen gebeurt digitaal. U dient het dossier online samen te stellen via het platform van de Vlaamse overheid.
Via deze link kan u opzoeken welke documenten u nodig heeft voor de dossiersamenstelling.
Termijn
De behandeltermijn voor een melding bedraagt maximaal 30 kalenderdagen.
Net als bij de omgevingsvergunning dient u nadien gedurende 30 dagen een gele affiche uit te hangen. U hoeft echter niet te wachten tot deze 30 dagen voorbij zijn, u kan onmiddellijk beginnen met de gemelde werken.
Kostprijs
De dossierkost bedraagt 25 euro.
In geval van een regularisatie wordt de dossierkost verdubbeld en bedraagt deze 50 euro.
In geval van een volume-uitbreiding wordt een bijkomende bouwtaks geheven. Beiden dienen pas betaald te worden wanneer u de gele affiche komt ophalen.