Het nieuwe gemeentehuis City Hall in Wezembeek-Oppem scoort “Very Good” op vlak van duurzaamheid. Vanuit de visie van het klimaatactieplan was het van primordiaal belang om een nieuw energiezuinig gebouw te zetten. Daarom werd vanaf de start van het traject beslist alles in het werk te stellen om het
3de niveau van het BREEAM duurzaamheidskeurmerk te halen. Met een score van 66.5%, op een boogscheut verwijderd van het 4de niveau, is die opzet zeker geslaagd. Het certificaat krijgt een plaatsje aan de ingang van de City Hall.
Wat is BREEAM?
BREEAM staat voor Building Research Establishment Environmental Assessment Method. Het is wereldwijd de leidende certificeringsmethode voor het beoordelen van de duurzaamheidsprestaties van gebouwen of projecten. BREEAM bepaalt niet alleen het duurzaamheidsniveau, maar streeft ook naar de juiste balans tussen comfort, veiligheid en gezondheid niet alleen tijdens de vroege ontwerp- en ontwikkelingsfasen, maar ook tijdens de bouwfase, tijdens en zelfs na de levensduur van het gebouw. Een BREEAM-certificatie houdt ook steeds de ambitie in om op vlak van duurzaamheid een grote stap verder te gaan dan de wettelijke vereisten.
Onafhankelijke beoordelaars evalueren de prestaties van de gebouwen door een score toe te kennen van Pass, Good, Very Good, Excellent of Outstanding. Het eindcertificaat wordt bepaald op basis van het aantal behaalde individuele beoordelingscredits ondergebracht in negen milieucategorieën, plus een categorie ‘Innovatie’.
Certificaat
Voor de BREEAM had de aannemer Groep Van Roey een “Accredited Professional” aangesteld. Abo-Group Environment nv. gaf hen advies en begeleidde het projectteam bij het certificeringstraject. Het gemeentebestuur zelf stelde ingenieursbureau Seco Belgium nv. aan als “Assessor”, een onafhankelijke deskundige die het project heeft beoordeeld op de criteria van het BREEAM keurmerk.
“We zijn bijzonder fier op dit resultaat” vertelt een medewerker van de dienst grondgebiedzaken. “Gedurende het hele traject hadden we BREEAM in het achterhoofd: bij elke werffase moest nagegaan worden wat de impact was op het eindcertificaat en gingen we op zoek naar puntjes om de beoogde eindscore te halen. Ook vóór de werf is er veel gebeurd: thermische studies, studies rond verlichting, … De eindscore is een mooie beloning voor het harde werk.”
