Bij het verhuren van een woning is het belangrijk voor beide partijen dat er een gedetailleerde plaatsbeschrijving opgemaakt wordt. Bij gebrek aan een gedetailleerde plaatsbeschrijving, gaat de wetgever ervanuit dat de woning op het einde van de huurovereenkomst zich nog in de oorspronkelijke toestand bevindt. De huurder is dus niet verantwoordelijk voor de schade tenzij de verhuurder het tegendeel kan bewijzen.
De opmaak van een gedetailleerde plaatsbeschrijving is dus in ieders belang!
Een goede plaatsbeschrijving bevat naast de beschrijving van de gebreken en de aanwezige uitrusting ook voldoende duidelijke foto’s.
De plaatsbeschrijving dient verplicht geregistreerd te worden.