Onze gemeente stapte over op het Vastgoedinformatieplatform (VIP). Professionele aanvragers zoals notarissen, makelaars en landmeters kunnen vanaf nu geen gebruik meer maken van ons webloket voor het indienen van nieuwe dossiers.
Wanneer een onroerend goed te koop wordt gesteld, vraagt de notaris een uittreksel van het vergunningenregister. Dit document wordt het stedenbouwkundig uittreksel of stedenbouwkundige inlichtingen genoemd. Ook de term 'vastgoedinformatie' wordt vaak gebruikt.
Het document bevat een beknopt overzicht van de vergunningen (sinds 1962), verordeningen, gekende bouwovertredingen, onroerend erfgoedregels en andere bepalingen.
Procedure
Particuliere aanvragers
Verkoopt u uw woning zonder begeleiding van een makelaar en wenst u reeds op voorhand een stedenbouwkundig uittreksel aan te vragen? Dan kan u terecht via ons webloket, door het invullen van onderstaand e-formulier.
Voor een vlottere behandeling van uw aanvraag, wordt gevraagd om de betaling van de retributie voorafgaand aan uw aanvraag te doen (rekeningnummer BE07 0910 0019 7766) en het betaalbewijs als bijlage toe te voegen bij uw aanvraag. Het stedenbouwkundig uittreksel wordt namelijk pas opgesteld na ontvangst van betaling en aanvragen worden behandeld in volgorde van betaling.
Daarnaast dient u ook een kadastraal uittreksel toe te voegen als bijlage bij uw aanvraag. Het uittreksel kan u digitaal aanvragen via MyMinFin: https://financien.belgium.be/nl/particulieren/woning/kadaster/kadastraal-uittreksel
De betaalreferentie voor de overschrijving van de retributie is als volgt:
- voor een bebouwd perceel: MA/STED.INL./straatnaam/huisnummer
- voor een onbebouwd perceel: MA/STED.INL./straatnaam/kadastraal nummer
Professionele aanvragers
Professionele aanvragers zoals notarissen, makelaars en landmeters moeten gebruik maken van het Vastgoedinformatieplatform (VIP), of hun eigen softwaretoepassingen (IBOT, RealSmart).
Aanvragen die vóór 4 december 2023 via het gemeentelijk webloket werden ingediend worden behandeld volgens de oude procedure.
Kostprijs
De retributie voor stedenbouwkundige inlichtingen bedraagt 84 euro per kadastraal perceel. De gemeente stelt zelf geen facturen op.
Meer info
Bij eventuele vragen kunt u contact opnemen met de afdeling grondgebiedzaken via vastgoedinformatie@gemeente-wezembeek-oppem.be
Voor wie
Notarissen, vastgoedkantoren en eigenaars van vastgoed.