Als u een ingrijpende energetische renovatie uitvoert, krijgt u een korting op de onroerende voorheffing. Deze korting wordt toegekend op basis van het behaalde E-peil.
Voorwaarden
- De vermindering kan enkel toegekend worden voor een gebouw dat ingrijpend energetisch gerenoveerd is:
- de technische installaties om een specifiek binnenklimaat te realiseren (verwarming, koeling, luchtcirculatie, ...) zijn volledig vervangen
en
- minstens 75% van de bestaande en nieuwe buitenschil is (na)geïsoleerd.
- U moet een omgevingsvergunning of een melding van de ingrijpende energetische renovatie hebben ingediend bij uw gemeente.
- Het moet gaan om werken waarvoor de verplichte medewerking van een architect vereist is. Het moet dus gaan om werken die niet zijn vrijgesteld van de medewerking van een architect. Het vrijwillig aanstellen van een architect, terwijl dat vanuit stedenbouw eigenlijk niet verplicht is, volstaat niet om onder de EPB-plicht te vallen en zodoende aanspraak te maken op deze vermindering van de onroerende voorheffing.
- Het toegekende E-peil moet betrekking hebben op het volledige gebouw. U vindt het E-peil op het Energieprestatiecertificaat Bouw (EPC Bouw) van uw EPB-verslaggever.
- De vermindering hangt af van het behaalde E-peil:
- De vermindering geldt voor een periode van 5 jaar.
- De eigenaar hoeft niet gedomicilieerd te zijn in het gebouw.
- De vermindering wordt ook toegekend voor een 2de verblijf.
Procedure
Als een onroerend goed in aanmerking komt voor deze vermindering van de onroerende voorheffing, zal de vermindering automatisch toegekend worden op het aanslagbiljet.
Kostprijs
Op de website van de Vlaamse Belastingdienst kunt u zelf nagaan hoeveel onroerende voorheffing u zult moeten betalen op basis van het E-peil van het gebouw.